株式会社Area （エリア）
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〒606-8352
京都府京都市左京区
北門前町487番地
TEL：075-771-2239
TEL：075-771-2356
FAX：075-771-2357
営業時間：10時〜20時
定休日：水曜日
賃貸QアンドA
京都で賃貸物件をお借りになられる皆様から、よくあるご質問をQアンドA形式でお答え致します。
但し、各物件、各家主様により、若干解釈が異なる場合がございますので、ご不明な点がございましたら、
その都度、当社の営業にご相談ください。宜しくお願い致します。 株式会社Area（エリア）
- Q
- 駐車場も一緒に探して欲しいのですが？
- A
- 部屋探しだけに限らず駐車場もお探しさせていただきます。
- よくあるのが、単発で駐車場探しではなく気に入った賃貸マンションに駐車場が無い場合などです。
- 特に、京都の中心地でしたら駐車場がついているマンションはほとんど無く、あっても3台ぐらいのオマケ
- みたいな駐車場といった感じの所が多いです。京都は土地があまりありませんので、やはり駐車場確保
- は中心部に行けば行くほど困難になってまいります。
- マンションの駐車場が一台しかないのに、それが空くのを待っていても、いつ空くのか分かりません。
- その場合によく、駐車場も一緒に探してほしいと依頼があります。ですが、結局、マンションの周辺に
- 空きが無く、若干距離があり、自転車で行けるところしか空きがなかったりします。
- なんとかお客様に満足していただけるように、地図を片手に探しますのでご依頼くださいね。
- 京都もエリアによって駐車場の賃料も様々で かなり中心部から遠い郊外に行けば3000円から京都の
- 中心地に行けば40,000円などと値段もピンからキリまで御座います。
- 最近は、駐車場探しもネットで探す時代に移行しつつあるのですが、希望地域や予算を入力して検索
- しても、まだまだ登録数が少ないので、ヒット率はあまり多いとは言えません。
- 基本的には、足で探すものになります。
- ■
- 駐車場もいっしょに探して欲しいのですが？
- □
- 家賃交渉などもしてもらえますか？
- □
- 入居した部屋の備品に不備があったのですが、どうすればいいのですか？修繕費の負担は？
- □
- 壁に釘などを打ってはいけないのですか？
- □
- 一般の賃貸住宅を事務所として使用したいのですが、どうすればいいのでしょうか？
- □
- 引越しが3ヶ月先なのですが、よい部屋が見つかった場合、先におさえておく事は可能ですか？
- □
- 1間の大きさってどれぐらいですか？
- □
- 平米って、畳で言うとどれぐらいの広さですか？例えば30平米だと何畳ぐらいになるのでしょうか？
- □
- 専有面積はベランダも含まれますか？
- □
- 現在、居住中の物件の室内を見せていただくことは可能でしょうか？
- □
- 公団住宅と公営住宅の違いを教えてください。
- □
- アパートとマンションの違いはどのようなところでしょうか？
- □
- リロケーションってなんですか？
- □
- UR賃貸住宅ってなんですか？
- □
- 特優賃ってなんですか？
- □
- 保証人が2名必要だと言われたのですが、1名しか都合がつきません。何か良い方法はありませんか？
- □
- 契約に必要な書類にはどのようなものがあるのですか？
- □
- 契約時に必要なお金はどのようなものがありますか？
- □
- 物件を申込む際にお金が必要って聞いたのですが、申込金っていくらぐらいですか？
- □
- 未成年だと親の同意が必要でしょうか？
- □
- 保証人は必ず必要なんですか？
- □
- 入居審査って何をするものなのでしょうか？
- □
- 保証金ってなんですか？敷金などとは違うのでしょうか？
- □
- 礼金って何ですか？退去時に返金されるのでしょうか？
