京都賃貸Area：京都賃貸マンション・京都貸家・京都テナント

こちらでは、京都賃貸物件をお借りになるあなたのために、あなたが皆様がよく疑問に思う事をまとめて、Q＆A集にしました！またその他疑問に感じた事等、お気軽にコチラまでお問合せ下さい！

駐車場も一緒に探して欲しいのですが？

部屋探しだけに限らず駐車場も探させて頂きます。
よくあるのが、単発で駐車場探しではなく気に入った賃貸マンションに駐車場が無い場合などです。
特に、京都の中心地でしたら駐車場がついているマンションはほとんど無く、あっても3台ぐらいのオマケみたいな駐車場といった感じの所が多いです。京都は土地があまりありませんので、やはり駐車場確保は中心部に行けば行くほど困難になってまいります。
マンションの駐車場が一台しかないのに、それが空くのを待っていても、いつ空くのか分かりません。
その場合によく、駐車場も一緒に探してほしいと依頼があります。
ですが、結局、マンションの周辺に空きが無く、若干距離があり、自転車で行けるところしか空きがなかったりします。
なんとかお客様に満足していただけるように、地図を片手に探しますのでご依頼くださいね。
京都もエリアによって駐車場の賃料も様々でかなり中心部から遠い郊外に行けば3000円から京都中心地行けば40000円などと値段もピンからキリまで御座います。
最近は、駐車場探しもネットで探す時代に移行しつつあるのですが、希望地域や予算を入力して検索しても、まだまだ登録数が少ないのでヒット率はあまり多いとはいえません。
基本的には足で探すものになります。

■	駐車場もいっしょに探して欲しいのですが？
□	家賃交渉などをしてもらえますか？
□	入居した部屋の備品に不備があったのですが、どうしればいいのですか？修繕費はどこまで負担しないといけないのですか？
□	壁に釘などを打ってはいけないですか？
□	一般の賃貸住宅を事務所として使用したいのですが、どうすればいいのでしょうか？何か、特別な許可など必要なのでしょうか？
□	引越しが3ヶ月先なのですが、よい部屋が見つかった場合、先におさえておく事は可能ですか？その場合の家賃発生はいつからでしょうか？
□	１間の大きさってどれぐらですか？
□	平米って、畳で言うとどれぐらいですか？30平米だと何畳ぐらいになるのでしょうか？
□	専有面積はベランダも含まれますか？
□	物件にまだ先の人が居住中の場合、中を見せてもらうことは出来ますか？
□	公団住宅と公営住宅のちがいはなんですか？
□	アパートとマンションの違いはなんですか？
□	リロケーションって何ですか？
□	ＵＲ賃貸住宅って何ですか？
□	特優賃って何ですか？
□	保証人が2名必要と言われたのですが、1名しか都合が付きません。何かよい方法はありませんか。
□	契約に必要な書類にはどのようなものがあるのですか？
□	契約時に必要なお金は何ですか？
□	申込み時にお金が必要って聞いたのですが、申込金っていくらぐらいですか？
□	未成年だと親の同意が必要でしょうか？
□	保証人は必ず必要なんですか？
□	入居審査って何をするものなんでしょうか？
□	保証金って何ですか。敷金などとは違うのですか？
□	礼金って何ですか？退去時に返金されるのでしょうか？

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