京都賃貸Area：京都賃貸マンション・京都貸家・京都テナント

こちらでは、京都賃貸物件をお借りになるあなたのために、あなたが皆様がよく疑問に思う事をまとめて、Q＆A集にしました！またその他疑問に感じた事等、お気軽にコチラまでお問合せ下さい！

壁に釘などを打ってはいけないのですか？

賃貸マンションに住んでいる方から、よく「壁に釘などさせないので不便だ」という声をよく耳にします。
ですが吸盤式などは、力がなくすぐ落ちてしまいます。

釘を打てないので、時計等を掛けることが出来ないなど、そんな悩みをもっておられる方多いですよね。

契約書に、よく現状復帰と記載してあります。これは例えば壁に時計を掛けたいので釘を打った場合、解約時に釘は抜いたとしても、壁に穴が空いてしまっている訳です。
この場合、例えば敷金の一部が壁の修理代として返却されない場合があります。

借りた時の状態に戻すことを現状復帰といいますので、「借りた時に空いていない穴を空けた。」ということになりますので修理対象になってしまう訳です。

壁に釘等を打ちたい場合にも、必ず大家さんや管理会社に確認を取ることをお勧めします。

また画鋲なども基本的には確認しておいた方がいいでしょう。

□	駐車場もいっしょに探して欲しいのですが？
□	家賃交渉などをしてもらえますか？
□	入居した部屋の備品に不備があったのですが、どうしればいいのですか？修繕費はどこまで負担しないといけないのですか？
■	壁に釘などを打ってはいけないですか？
□	一般の賃貸住宅を事務所として使用したいのですが、どうすればいいのでしょうか？何か、特別な許可など必要なのでしょうか？
□	引越しが3ヶ月先なのですが、よい部屋が見つかった場合、先におさえておく事は可能ですか？その場合の家賃発生はいつからでしょうか？
□	１間の大きさってどれぐらですか？
□	平米って、畳で言うとどれぐらいですか？30平米だと何畳ぐらいになるのでしょうか？
□	専有面積はベランダも含まれますか？
□	物件にまだ先の人が居住中の場合、中を見せてもらうことは出来ますか？
□	公団住宅と公営住宅のちがいはなんですか？
□	アパートとマンションの違いはなんですか？
□	リロケーションって何ですか？
□	ＵＲ賃貸住宅って何ですか？
□	特優賃って何ですか？
□	保証人が2名必要と言われたのですが、1名しか都合が付きません。何かよい方法はありませんか。
□	契約に必要な書類にはどのようなものがあるのですか？
□	契約時に必要なお金は何ですか？
□	申込み時にお金が必要って聞いたのですが、申込金っていくらぐらいですか？
□	未成年だと親の同意が必要でしょうか？
□	保証人は必ず必要なんですか？
□	入居審査って何をするものなんでしょうか？
□	保証金って何ですか。敷金などとは違うのですか？
□	礼金って何ですか？退去時に返金されるのでしょうか？

目次に戻る/トップページに戻る

▲ページの先頭へ

京都賃貸AreaDog