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こちらでは、京都賃貸物件をお借りになるあなたのために、あなたが皆様がよく疑問に思う事をまとめて、Q＆A集にしました！またその他疑問に感じた事等、お気軽にコチラまでお問合せ下さい！

物件にまだ先の人が居住中の場合、中を見せてもらうことは出来ますか？

賃貸のお部屋を探す場合、まだ募集がかかったばかりの段階で、まだ住んでいる人がいて下見は外観だけのケースも結構あります。

こういった場合も、今の入居者の方が内覧を許可してくれたら、室内を見て頂けます。
ただし、あくまでも、現在の入居者さんによりますので、内覧を断られれば見ることは出来ません。占有権は今の入居者の方にありますので、強制的に見ることは出来ません。

外観しか見ることが出来ない物件でも、外観と周囲の環境、駅からの道順等などをチェックしておきましょう。

あとは室内写真や図面などで、実際のイメージをしてみましょう。

人気物件の場合など、今の入居者の方が住んでいる段階で、次の入居者が決まり、室内をみてから決めることがなかなか出来ない物件などもあります。

□	駐車場もいっしょに探して欲しいのですが？
□	家賃交渉などをしてもらえますか？
□	入居した部屋の備品に不備があったのですが、どうしればいいのですか？修繕費はどこまで負担しないといけないのですか？
□	壁に釘などを打ってはいけないですか？
□	一般の賃貸住宅を事務所として使用したいのですが、どうすればいいのでしょうか？何か、特別な許可など必要なのでしょうか？
□	引越しが3ヶ月先なのですが、よい部屋が見つかった場合、先におさえておく事は可能ですか？その場合の家賃発生はいつからでしょうか？
□	１間の大きさってどれぐらですか？
□	平米って、畳で言うとどれぐらいですか？30平米だと何畳ぐらいになるのでしょうか？
□	専有面積はベランダも含まれますか？
■	物件にまだ先の人が居住中の場合、中を見せてもらうことは出来ますか？
□	公団住宅と公営住宅のちがいはなんですか？
□	アパートとマンションの違いはなんですか？
□	リロケーションって何ですか？
□	ＵＲ賃貸住宅って何ですか？
□	特優賃って何ですか？
□	保証人が2名必要と言われたのですが、1名しか都合が付きません。何かよい方法はありませんか。
□	契約に必要な書類にはどのようなものがあるのですか？
□	契約時に必要なお金は何ですか？
□	申込み時にお金が必要って聞いたのですが、申込金っていくらぐらいですか？
□	未成年だと親の同意が必要でしょうか？
□	保証人は必ず必要なんですか？
□	入居審査って何をするものなんでしょうか？
□	保証金って何ですか。敷金などとは違うのですか？
□	礼金って何ですか？退去時に返金されるのでしょうか？

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