部屋を借りるときには、自分だけでは借りることは出来ません。
基本的に、賃貸借契約を締結する際には「連帯保証人」が必要となります。

それは賃貸借契約を見ると、必ず「連帯保証人」の名前を明記する欄がある事からも明らかです。

ただ、最近は保証会社というものも御座いますので、物件によっては、お金を支払い、保証会社を保証人の変わりにする事が出来る物件も増えてきております。
京都の賃貸物件も最近では、保証会社を利用して賃貸物件を契約されるケースも増えてきています。

連帯保証人には重い責任があります。連帯保証人とは、借主になんらかの事情があったときに変わりに責任を負う人のことです。
例えば、家賃が払えなくなった場合、突然いなくなってしまった場合など、大家さんにとって困ったことが起こった場合に、連帯保証人が変わりに家賃を払ったり、荷物を引き取ったり、退去時の立会を代わりにしなければならなかったり、という義務があります。

しかも、保証人とは違って「連帯」保証人は、その責務から免れることは出来ません。
大家さんから「家賃が払われていませんから、払ってください」と言われた場合、必ずその支払われなかった家賃を全額払わなければならないのです。
その責務から逃れることはできない、という法的な力が「連帯保証人」にはあるため、簡単に他人の連帯保証人になることを許諾する人は少ないです。

必ず賃貸借契約を結ぶときには「連帯保証人」は必要になります。
それだけ責任の重いものを引き受けてくれる人となると、 結局は「親（両親）」に頼むのが妥当ということになってしまいます。
不動産会社でも、一般的には連帯保証人は「親族」に限定している場合が多いのが現状です。
親族と言うのは、親がいればまず親、それから近い親等の親族になります。血の繋がりが重要視されると言えます。

とはいえ、連帯保証人になるためには大事な条件があります。
それは、「お金の支払い能力がある」ということです。
借主がお金を払えなくなった場合に、家賃の支払いを代行する能力がなければ、大家さんも連帯保証人として認める事は困難です。

審査が厳しい大家さんや不動産会社の場合には、借主の収入証明はもちろんのこと、連帯保証人の収入証明まで必ず提示しなければならない所もあります。
とある不動産会社の場合には、連帯保証人が社会的に有名な上場企業に勤めていても収入証明を提出しなければならないため、書類を揃える為に、かなり手間取る事もあります。

また定期的な収入がある場合でも、親が年金暮らしだと連帯保証人として認められないケースがあります（ただし、年金額を証明できる書類が必要になりますが、その額が多い場合には連帯保証人になって頂ける事もあります。）。

大学生や新社会人のひとり暮らしの場合には、まだまだ親に収入がある人が多いので、親が連帯保証人になることがほとんどですが、ファミリー世帯になると親が年金暮らしになってしまう人も多く、その場合には兄弟や親戚にお願いしているケースが多いようです。

さらに、連帯保証人の収入が少ない場合には、連帯保証人を二人立てることで、審査が通ることもあります。

近年は保証会社などを利用する手段も一般的になってまいりましたので、是非ご相談下さいませ。