オススメテナント情報

四条河原町近し・阪急河原町駅徒歩2分の好立地！
一棟貸し店舗、物販店好適、飲食相談です！

物件情報
物件No	T020709
物件所在地
住所	下京区寺町通綾小路下る中之町
交通	阪急京都線河原町駅徒歩2分
賃貸条件
家賃	990,000円 (税込：1,039,500円)
保証金	1000万円 (賃料比：10ヶ月)
共益費	無し光熱費等は借主にて各種公共機関と直接契約
その他条件
返還率 ※変動有	3年未満解約40%返還/3年～6年未満解約60%返還/6年超80%返還
契約期間	定期借家契約10年
賃料改定	5年毎
引渡時期	平成19年8月中旬以降相談
引渡状態	現状
現況	空家(物販店跡)
建築概要
構造種別	木造
竣工時期	不詳
使用面積	延床面積326.27平米(98.86坪)
床面積内訳	1階187.01平米 2階139.26平米
敷地面積	205.45平米
用途地域	商業地域
その他
設備等	エアコン(天井カセット式2基)有り店内照明器具有トイレ有
備考	飲食店のご出店に関しては相談となります。
オススメ	寺町通面する。一棟貸し店舗・物販店好適

間取

詳細

物件の外観です。
寺町通りに面しております。

京都の中心部、四条河原町、新京極、寺町商店街にも近く、好立地です。

2階建てですので、1階を店舗としてご利用頂き、2階を倉庫、事務所として使うなど、自由なレイアウトをして頂けます。

角度を変えて撮影いたしました。
付近商店が多く、人通りの多い立地です。

藤井大丸、電化店、本屋、駄菓子屋、などが付近にあります。

四条通まで徒歩1分でアクセス出来ますので、移動、交通など便利な立地です。

間取図

間取図詳細

2 階	(現)事務所約56平米	(現)カフェ約82平米
1 階	(現)物販店約187平米

トイレは2階(現)カフェ部分に有り
間口東

※現在空きですが、間取図の都合上(現)という表記を用いて説明させて頂きます。

※資料・図面等と現状に相違がある場合は、全て現状を優先致します。
※写真は店舗営業時のものですので、時期・日にちによって外観が異なる場合があります。
※お問い合わせの際は物件Noか、「HPのテナントオススメ物件を見た」とお伝え下さいませ。